Conversar Ilhabela / SP
Vila
Casa
R$ 1.400.000,00 - Venda
CONTATO (12) 3896-3742
CONTATO (12) 3896-6382
Cocaia, Ilhabela, SP - Código 2717
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. ** Qtd. de suítes já inclusa no número de dormitórios.
Casa Distribuída em 3 Blocos:
🏠 Bloco 1
Casa Principal / Área Interna
• 4 suítes com amplas varandas.
• Sala de TV ampla com lareira.
• Sala de jantar.
• Sala de estar com pé direito duplo + Lavabo.
• Cozinha americana com despensa.
• Lavanderia e área de serviço.
• Depósito grande.
Área Externa
• Área gourmet com churrasqueira.
• Piscina 6.5x3m com 27.000 litros e banheiro + ducha + depósito.
• Amplos jardins com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical.
• Lareira externa tipo pira com estar.
🏢 Bloco 2 - Escritório
• 33 m², com banheiro privativo.
• Acesso independente.
• 4 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas.
• Portão automático.
🏘️ Bloco 3 - Chalés
• 3 chalés com copas e banheiros exclusivos, sendo: 1 duplex com 38 m², 1 térreo com 25m² e 1 térreo com 23m².
• Renda com locação de temporada ou mensal.
• Áreas comuns: área de serviço, corredores e jardins na frente e fundos.
• Acesso independente.
• Controle de acesso por senhas.
🌟 Diferenciais:
• Escritura definitiva com averbação da construção na matrícula, podendo financiar ou utilizar consórcio.
• Sistema de segurança com cerca elétrica em todo o perímetro: alarme + 10 câmeras de segurança com infravermelho, áudio e vídeo, cobrindo toda a área externa.
• Ar-condicionado: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + escritório.
• Ventiladores: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + sala de jantar + sala de estar + área gourmet + escritório + chalés.
• Cortinas solares na sala de estar, sala de TV e no escritório e cortinas blackout nos 3 chalés.
• Infraestrutura pronta para água quente em Aquatherm, para futura instalação de aquecimento a gás ou solar, em todos os chuveiros e torneiras, na casa principal e chalés.
• Pisos alternando entre porcelanato e cimento queimado.
• Projeto luminotécnico executado nas áreas externas e internas, criando atmosfera sofisticada e aconchegante.
• Som ambiente com comando central na varanda frontal, área gourmet e piscina.
• Telhados reestruturados com manta aluminizada para controle térmico e de chuvas fortes.
• Canaletas e grelhas reforçadas para escoamento das águas pluviais.
• Água e esgoto ligados na Sabesp.
| Dormitório(s) | 7 |
| sendo Suíte(s) | 7 |
| Sala(s) | 3 |
| Banheiro(s) | 9 |
| Lavabo(s) | 1 |
| Cozinha(s) | 1 |
| Dep. Empregada | 1 |
| Vaga(s) | 4 |
| Área (útil) | 500 m² |
| Área (total) | 1300 m² |
| Área (const.) | 500 m² |
Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.
Rua Pref. Mariano Procópio, nº 32 - Sala 04, Perequê, Ilhabela - SP
vendas@capitallitoralimoveis.com.br
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